Diagnostic amiante avant démolition (DAAD)
Repérage exhaustif obligatoire avant toute démolition totale ou partielle. Rapport réglementaire conforme à la norme NF X 46-020, livré sous 72 heures.
Le diagnostic amiante avant démolition (DAAD) est un repérage exhaustif de l’intégralité d’un bâtiment, obligatoire dès lors que son permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Contrairement au diagnostic avant travaux (DAAT), le DAAD couvre toutes les zones du bâtiment, y compris les parties non visibles, grâce à des investigations destructives systématiques. Il constitue la pièce maîtresse du dossier de démolition : sans ce document, aucune entreprise certifiée ne peut établir un devis conforme ni définir ses modes opératoires.
Diagonale, bureau d’études certifié et basé à Toulouse, réalise vos diagnostics amiante avant démolition sur l’ensemble du Grand Sud-Ouest et au-delà. Notre équipe d’opérateurs de repérage expérimentés intervient sur tous types de bâtiments : logements collectifs, sites industriels, équipements publics et immeubles tertiaires.
Obligations légales du DAAD
Encadré par le Code de la santé publique et le décret n° 2011-629, le DAAD s’impose à tout donneur d’ordre planifiant une démolition.
Situations concernées
- Démolition totale d’un bâtiment (logement, tertiaire, industriel)
- Démolition partielle d’une aile ou d’un niveau
- Déconstruction sélective en vue d’une reconstruction
- Bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
- Avant toute consultation des entreprises de démolition
Risques en cas d’absence
- Arrêt immédiat du chantier en cas de découverte fortuite d’amiante
- Surcoûts importants : désamiantage en urgence, évacuation, confinement
- Sanctions pénales pour le donneur d’ordre (mise en danger d’autrui)
- Litiges contractuels avec les entreprises de démolition
- Invalidation du dossier de permis de démolir
Déroulement d’un DAAD
Méthodologie conforme à la norme NF X 46-020 — intervention planifiée, rigoureuse et sans délai.
- Analyse et préparation — étude des plans, historique constructif et diagnostics antérieurs du bâtiment.
- Repérage exhaustif sur site — inspection de l’intégralité du bâtiment : structure, second oeuvre, équipements techniques, revêtements et éléments extérieurs.
- Sondages destructifs — investigation des zones non visibles (sous-couches, conduits encastrés, colles sous revêtements) pour un repérage véritablement complet.
- Prélèvements et analyses COFRAC — chaque matériau suspect est analysé par un laboratoire accrédité COFRAC.
- Rédaction du rapport réglementaire — inventaire complet des matériaux amiantés, localisation, nature, quantités estimées et résultats d’analyses.
Ce que vous recevez à l’issue du DAAD
Rapport réglementaire DAAD
Inventaire exhaustif de tous les matériaux et produits contenant de l’amiante, avec localisation précise, nature et quantités estimées. Document immédiatement exploitable par les entreprises de démolition et de désamiantage.
Résultats d’analyses COFRAC
Bulletins d’analyse de chaque prélèvement réalisé par un laboratoire accrédité COFRAC, joints en annexe du rapport. Ces résultats fondent les obligations de désamiantage préalable et la planification des filières d’élimination.
Base documentaire pour la consultation
Document structuré pour alimenter directement le dossier de consultation des entreprises (DCE) : localisation cartographiée des matériaux amiantés, données quantitatives pour le chiffrage du désamiantage et la gestion des déchets amiantés.
Pourquoi choisir Diagonale pour votre DAAD ?
Spécialiste des chantiers complexes
Sites industriels, équipements publics, logements collectifs, immeubles tertiaires : Diagonale maîtrise les typologies constructives et les matériaux amiantés de toutes les époques pour des investigations réellement exhaustives.
Rapports livrés sous 72 h
Nos rapports DAAD sont rédigés pour être directement exploitables par les entreprises de démolition et de désamiantage. Délais maîtrisés pour ne pas bloquer votre planning de chantier.
Couverture Grand Sud-Ouest
Basé à Toulouse, Diagonale intervient en Haute-Garonne (31), dans toute l’Occitanie et sur l’ensemble du territoire national pour les opérations de démolition de grande envergure.
Questions fréquentes sur le DAAD
Le DAAD est-il obligatoire même pour une démolition partielle ?
Oui. Dès lors qu’une partie du bâtiment est démolie, le DAAD est requis sur le périmètre concerné. Le caractère partiel de la démolition ne dispense pas de l’obligation. Le repérage doit couvrir l’ensemble des matériaux susceptibles d’être impactés par l’opération.
Peut-on réaliser un DAAT à la place d’un DAAD pour une démolition ?
Non. Le DAAT et le DAAD répondent à des obligations distinctes. Pour une démolition, seul le DAAD — repérage exhaustif — est conforme à la réglementation. Un DAAT, par définition ciblé sur les zones de travaux, ne couvre pas l’intégralité du bâtiment et ne satisfait pas aux exigences d’un projet de démolition.
Quel est le rôle du DAAD dans la gestion des déchets ?
Le rapport DAAD identifie et quantifie l’ensemble des matériaux amiantés du bâtiment. Ces informations sont indispensables pour planifier le désamiantage préalable, définir les filières d’élimination adaptées et établir les bordereaux de suivi des déchets amiantés, conformément à la réglementation en vigueur.
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